Pomonalaan 19, 's-Gravenhage

Omschrijving

****ENGLISH VERSION BELOW****

In dit gigantische dubbele bovenhuis, met vrij uitzicht en veel lichtinval, waant u zich in een ruime eengezinswoning.

De woning is gelegen op de hoek van de Pomonalaan en de Perziklaan en heeft een woonoppervlak van ca. 203 m² verdeeld over de 2e en 3e etage met een enorme woonkamer voorzien van ramen rondom, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en composiet aanrechtblad. De woning telt zes slaapkamers, waarbij er in vijf een tweepersoonsbed past, badkamer op de eerste woonlaag en een ruime luxe badkamer op de tweede woonlaag voorzien van een dubbele douche, vrijstaand ligbad en twee badmeubels. Voorts is de woning voorzien van een achterbalkon.
Het pand is zojuist geheel gerenoveerd, maar beschikt nog over vrijwel alle originele paneeldeuren met glas in lood en is voorzien van kozijnen met dubbel glas.

Het pand is uitstekend gelegen midden in de Vruchtenbuurt met vrij uitzicht over de vijver aan de voorzijde en op loopafstand van de gezellige winkels van de Vlierboomstraat/ Appelstraat en De Savornin Lohmanplein. Verder bevinden zich in de nabije omgeving van Segbroek College, International School of The Hague, European School of The Hague, de Bosjes van Pex en Badplaats Kijkduin. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 22),

Indeling
Voordeur woning bereikbaar via open portiek op de eerste etage, entree met elektrische installatie, trap naar 2e etage, hal en toilet met fonteintje. Vanuit de hal ruime woonkamer ca. 12,21x4.08 m met open keuken ca. 3,28x2.51 m met gunstige lichtinval dankzij de hoekliggingen ramen aan drie zijden, slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.79x3.54 m met vaste kast en vrij uitzicht, ruime badkamer ca. 4 m² voorzien van inloopdouche en wastafel, studeerkamer aan de achterzijde ca. 3.28x1.97 m met deur naar balkon, slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.58x3.58 m met toegang tot het balkon. Trap naar 3e etage met hoge plafonds, overloop met apart toilet, slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.76x3.79 m met drie vaste kasten, slaapkamer aan de zijkant ca. 5.61x3.63 m met dakkapel, riante slaapkamer aan de achterzijde ca. 6.44x4.65 m, luxe ruime badkamer ca. 3.48x2.69 m met toegang tot was- en cv-ruimte ca. 2.21x1.44 m.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AV nummer 2742 A1
- Bouwjaar 1930
- Inclusief eigen berging op de begane grond
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
- Afkopen erfpacht mogelijk, afkoopbedrag ca. € 36.968
- Canon € 417,45 per half jaar
- Eerstvolgende canonherziening 01-01-2020
- 1/3e aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,-
- Asbest gesaneerd conform asbest inventarisatie rapport, saneringsrapport aanwezig
- Vrijwel alle originele paneeldeuren met glas in lood intact gebleven
- Ouderdoms-, niet-bewonings-, materialenclausule van toepassing

**********************ENGLISH VERSION*********************************

In this gigantic double upper house, you imagine yourself in a spacious family home.

The house (approx. 203 sq. mtr.) is located on the corner of the Pomonalaan and the Perziklaan and is divided over the 2nd and 3rd floor with a huge living room with windows around, luxurious open kitchen with built-in appliances from Siemens and composite worktop. The house consists of six bedrooms, in 5 of high you can fit a double bed, bathroom on the first floor and a spacious luxury bathroom on the 2nd floor with a double shower, freestanding bath and a double sink. Furthermore, the house is equipped with a balcony.
The building is a completely renovated, but a lot of original details, like stained glass, where saved to give the house its original charm.

The property is located in the Vruchtenbuurt with unobstructed views and within walking distance of the lively shops of the Vlierboomstraat/Appelstraat and the Savornin Lohmanplein. Bosjes van Pex, the beach of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3, Tram 12 and bus 22 ) and main roads. Close to the Segbroek College, International School of The Hague, European School of The Hague.

Layout
Front door accessible via open porch on the first floor, stairs to 2nd floor, hall and toilet with fountain. From the hall spacious living room approx. 12.21x4.08 m with open kitchen approx. 3.28x2.51 m, bedroom at the front approx. 3.79x3.54 m with closet and unobstructed view, spacious bathroom approx. 4 m² with walk-in shower and washbasin, study at the rear approx. 3.28x1.97 m with door to balcony, bedroom at the rear approx. 4.58x3.58 m with access to the balcony. Stairs to 3rd floor with high ceilings, landing with separate toilet, bedroom at the front approx. 4.76x3.79 m with three build in closets, bedroom at the side approx. 5.61x3.63 m, spacious bedroom at the rear approx. 6.44x4.65 m, luxurious spacious bathroom approx. 3.48x2.69 m with access to laundry and boiler room approx. 2.21x1.44 m.

Additional information:
- The Hague section AV number 2742 A1
- Year of construction 1930
- Including private storage on the ground floor
- Eternal lease-hold, re-issued perpetually
- Possibility to buy off the lease-hold for approx. € 36,968
- Rent charge € 417.45 per half year
- Subsequent canon revision 01-01-2020
- 1/3rd share in active VvE
- Monthly VvE contribution € 100, -
- Asbestos remediated in accordance with asbestos inventory report, remediation report present
- Almost all original panel doors with stained glass remained intact
- Old age, non-occupancy, material clause applicable

Kenmerken

Prijs
€ 525.000 k.k.
Wijk
Vruchtenbuurt
Locatie
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Postcode
2564XV 's-Gravenhage
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1930
Balkon
Ja
Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Woonoppervlakte
203m²
Oplevering
per direct

Locatie

[ { "address": "Pomonalaan 19", "zipCode": "2564XV", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0706094, "lng": 4.259434, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  

vragen?

U kunt ons telefonisch bereiken op
(+31)70 752 16 31